Новости Днепра (Днепропетровска) и Днепропетровской области

28 марта 2018 года

Представители ПАО «Днепропетровскгаз» объяснили балансосодержателям необходимость заключения актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон

24 марта в Новомосковском городском совете прошла встреча представителей «Днепропетровскгаз» с председателями ОСМД. В ходе совещания сотрудники газораспределительной компании объяснили необходимость заключения актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон относительно их внутридомовых систем газоснабжения.

Обязанностью ПАО «Днепропетровскгаз» и владельцев, балансодержателей, управляющих, других лиц, на балансе или в управление которых находятся многоквартирные дома (независимо от того, являются они потребителями природного газа или нет) является заключение между собой акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон. Такая обязанность предусмотрена на законодательном уровне.

Так, в соответствии с Правилами безопасности систем газоснабжения, утвержденных приказом Министерства энергетики и угольной промышленности Украины № 285 от 15.05.2015р. и зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 08.06.2015р. №674 / 27119 предусмотрено, что:

• - балансодержатель дома - собственник или юридическое лицо, которое по договору с собственником содержит на балансе соответствующее имущество, а также ведет бухгалтерскую, статистическую и другую предусмотренную законодательством отчетность, осуществляет расчеты средств, необходимых для своевременного проведения капитального и текущего ремонтов и содержания, а также обеспечивает управление этим имуществом и несет ответственность за его эксплуатацию согласно действующему законодательству Украины;
• - Владелец (балансодержатель и/или арендатор (наниматель)) должен обеспечить содержание систем газоснабжения в соответствии с требованиями действующего законодательства Украины (п.3.2. Раздела III).
• - Владелец (балансодержатель и/или арендатор (наниматель)) отвечает за техническое состояние и безопасное пользование газопроводами, газовыми приборами, дымовыми и вентиляционными каналами (п.3.3. Раздела III).
• - Владельцы (балансодержатели и/или арендаторы (наниматели)) жилых и общественных зданий, предприятий коммунального и бытового обслуживания населения должны: содержать в надлежащем к эксплуатации состоянии фасадные и внутренние газопроводы (абз.5 п.5.10. Раздела V).

Согласно ст.1 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» - управляющий многоквартирного дома - физическое лицо - предприниматель или юридическое лицо - субъект предпринимательской деятельности, по договору с совладельцами обеспечивает надлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории и надлежащие условия проживания и удовлетворения хозяйственно-бытовых нужд.

На исполнение требований Закона Украины «О рынке природного газа» Национальной комиссией, осуществляющей государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг, было принято постановление от 30.09.2015р. № 2494, которым утвержден Кодекс газораспределительных систем. Данный Кодекс ГРМ определяет взаимоотношения Оператора газораспределительных систем (которым является ПАО «Днепропетровскгаз») с субъектами рынка природного газа, а также определяет правовые, технические, организационные и экономические основы функционирования газораспределительных систем.

Согласно положениям п.4 главы 1 раздела I Кодекса ГРМ:

• - граница балансовой принадлежности - точка разграничения газовых сетей между смежными собственниками газовых сетей по признакам права собственности или пользования, на которой происходит прием-передача природного газа;
• - граница эксплуатационной ответственности сторон - точка разграничения газовых сетей по признаку договорных обязательств из эксплуатации отдельных участков или элементов, которая устанавливается на границе балансовой принадлежности или по соглашению сторон в другой точке газовых сетей.

Главой 5 раздела III Кодекса ГРМ предусмотрен порядок определения границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. В соответствии с пунктом 1 главы 5 раздел III Кодекса ГРМ предусмотрено «При отсутствии акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по объектам смежных субъектов рынка природного газа (включая потребителей) оператор ГРМ, через ГРМ которого подключены указанные объекты, обязан в установленные законодательством сроки принять меры по заключению с их владельцами акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон". Заключение этого акта необходимо для того, чтобы в дальнейшем владельцы, балансодержатели, управляющие могли выполнить требования п. 3 главы 5 раздел III Кодекса ГРМ по обеспечению надлежащей эксплуатации указанных сетей в соответствии с действующим законодательством.

В случае отказа балансодержатель дома в заключении акта разграничения и эксплуатационной ответственности сторон относительно внутридомовых систем газоснабжения ПАО «Днепропетровскгаз» будет вынуждено обратиться в суд для решения данного вопроса в судебном порядке.

Напомним, что игнорирование правил безопасности систем газоснабжения недопустимо, поскольку газопроводы и сооружения на них является объектом повышенной опасности, а соблюдение правил безопасности является определенной гарантией надежности функционирования системы газоснабжения, безопасности жизни и здоровья населения.

По информации ПАО «Днепропетровскгаз». dp.104.ua