Новости Днепра (Днепропетровска) и Днепропетровской области

24 августа 2018 года

Экспертная оценка земли - денежная оценка земельных участков в Украине

Земля - это бесценное сокровище Украины и народа. Не зря наши предки говорили: «земля - мать, а хлеб - отец». Ведь это достоверная правда. Этот ресурс невосполнимый и поэтому имеет особенную цениться. Экспертная оценка земли в Украине занимает особое значение, ведь помогает регулировать много правоотношений, финансовых операций и других процессов, связанных с этим ресурсом.

Мы обратились к специалистам оценочной компании «Хорив», которая проводит расчетно-изыскательские работы и разрабатывает землеустроительные проекты по территории Украины, с наиболее распространенными вопросами. Мы узнали наиболее важную информацию, которая может интересовать рядовых граждан нашей страны и выложили ее в этой статье.

Когда нужна экспертная оценка земли?

Экспертная оценка земли нужна именно для таких процедур:

• Нотариальные оформления: продажа недвижимости, оформления наследства и прочее.
• Решение судебных процессов и споров, помощь в разделе и начислении компенсации.
• Для получения кредитных средств под залог или для банка.
• Для уплаты различных платежей, а также судебного сбора.
• Для привлечения иностранных капиталов, инвестиций, развития бизнеса в направлении сельскохозяйственного развития и другого.
• Для бухгалтерского учета, внесенные в уставный фонд предприятия.
• Для заключения договора аренды.
• Компенсация от застройщика, что планирует использовать Ваш земельный участок.

Часто задаваемые вопросы по экспертной денежной оценке земли в Украине

В заказчика возникает множество вопросов по такой услуге. Поэтому мы ответим на наиболее актуальные и распространены.

«На земельном участке есть старенькая хатка - это повлияет на стоимость?» Нет, здание, которое расположено на Вашем участке не сможет повлиять на формирование рыночной стоимости при расчетах.

«У меня один участок, но имеет несколько кадастровых номеров - это же будет один отчет?» Каждый участок имеет свой уникальный кадастровый номер - он не может иметь их несколько. Если у Вас два объекта с двумя кадастровыми номерами, то это два отдельных объекта недвижимости, стоимость которых определяется отдельно.

«Сколько времени действителен такой отчет?» Шесть месяцев, но иногда такой срок может достигать до 12 месяцев. Это не касается работ для нотариуса.

«Сколько стоит экспертная оценка земли?» Сегодня цена такой услуги составляет от 800 до 3000 грн. при условии, что это типичное имущество. Если возникают дополнительные сложности выполнения, то стоимость будет увеличиваться.

«Моя недвижимость расположена на территории Тернопольской области, могу ли я заказать ее оценку в городе Киеве?» Это не проблема. Оценка земли может легко проводиться в Киеве, а имущество может быть расположено в Тернопольской или Винницкой области.

Как проводится экспертная оценка земли? Кто выполняет денежную оценку земельных участков в Украине?

Экспертная оценка земли или «денежная» (ее еще так называют) проводится независимыми оценочными организациями, имеющими необходимый перечень разрешительных документов, выдаваемых украинскими контролирующими органами.

Проводится такая работа по такому регламенту: заказчик передает исполнителю копии документов, оплачивает услуги, получает готовый оценочный акт.

К вниманию! Если Вам нужна экспертная оценка земельного участка для продажи, то есть для нотариуса, то обратите внимание на регистрацию отчета. Такой акт должен быть внесен в электронный реестр ФГИУ и должен пройти проверку модулем (площадкой). На главной странице такой работы Вы можете легко найти идентификационный номер Вашего отчета. Только при условии зарегистрированного отчета нотариус сможет заключить договор купли-продажи.

Где заказать услуги по экспертной оценке земельных участков в Киеве, Тернополе, Львове, Днепре или другом городе нашей страны? Сегодня без сомнения лучшей компанией в сфере таких услуг является «Хорив», выполняющая работы всех направлений и любой сложности. Кстати, эксперты этой организации очень часто публикуют полезную информацию. Вот их новая статья http://www.khoriv.kiev.ua/otsenka-nedvyzhymosty-kyev-ukrayna/ которая корректно и понятно раскрывает основные изменения, произошедшие в оценочной деятельности за последний период.

Есть также еще одна довольно качественная компания, которую легко найти по этому адресу «оценка-имущества.укр» в сети интернет. Выполняет все экспертизы по недвижимости в Украине. Зарекомендовала себя достаточно надежным партнером в таких делах.