Новости Днепра (Днепропетровска) и Днепропетровской области
1 ноября 2019 года
Как выбрать риэлтора для продажи недвижимости?
Во время выбора риэлтора для совершения сделки по купле-продаже жилого помещения и бизнес-недвижимости, как говориться, «главное научится читать «мелкий шрифт». И сегодня, мы хотим акцентировать внимание, на что следует обратить внимание хозяевам квартир, решившим обратиться за помощью к агентствам недвижимости или услугам риэлторов.
Уточняйте у риэлторов о таких нюансах будущего сотрудничества:
- Где, на каких информационных каналах и Интернет ресурсах будет размещена информация и реклама о вашей недвижимости?
- Будет использована только бесплатная реклама или подключены и платные альтернативы поиска покупателя? (партнерское размещение информации, платная реклама).
- Какой видится цена продажи вашей недвижимости и сроки совершения сделки?
- Имеется ли запасной план, на случай если недвижимость не будет продана в установленные договором сроки? Что это за план?
- До какого минимума будет снижаться цена, если не удастся реализовать объект за желаемую стоимость?
- Планируется ли сотрудничество с другими АН и риэлторами?
- Если да, то, на каких условиях и за чей счет будет проходить их мотивация?
- Предполагаются ли предпродажные мероприятия по улучшению «товарного вида» продаваемого объекта?
- Как часто будут предоставляться отчеты о проделанной работе и информация о планах и дальнейших шагах? (ежедневно, каждый вторник, раз в месяц). В какой форме будет представляться отчетность?
Не забывайте обращать внимание и на такие достаточно стандартные вещи, как:
- Опыт работы в сфере купли-продажи недвижимости. Как минимум потому, что риэлторы живут с «процента от продаж», а потому просто отсиживаться не выйдет и если человек в сфере долго, значит не просто отсиживается в кабинете.
- Сертификация риэлторской деятельности. Хоть это и не обязательное условие для профессионала, но тот факт, что человек озаботился получением сертификата, говорит о том, что он намерен задержаться в этой сфере.
- Личностные характеристики. Вы не обязаны работать даже с гениальным суперспециалистом, если как человек он вас раздражает. Стоит просто поискать «своего» риэлтора.
- Профильный специалист. Кто лучше? Риэлтор-универсал или специализирующийся только на одном районе города или только на продаже, без участия в делах арендных или продаже бизнес помещений. Однозначного ответа нет, лучший совет: выбрать того специалиста, с которым вам комфортно сотрудничать.
В случае возникновения сомнений в совершении «прозрачной» сделки и работы агентства недвижимости, задумайтесь, а не следует, ли обратиться к другим специалистам.
Помните: наличие письменного договора с риэлтором или агентством недвижимости — обязательно. Это гарантия выполнения исполнителем взятых на себя обязательств.
|
