Новости Днепра (Днепропетровска) и Днепропетровской области

1 ноября 2019 года

Как выбрать риэлтора для продажи недвижимости?

Во время выбора риэлтора для совершения сделки по купле-продаже жилого помещения и бизнес-недвижимости, как говориться, «главное научится читать «мелкий шрифт». И сегодня, мы хотим акцентировать внимание, на что следует обратить внимание хозяевам квартир, решившим обратиться за помощью к агентствам недвижимости или услугам риэлторов.

Уточняйте у риэлторов о таких нюансах будущего сотрудничества:

1. Где, на каких информационных каналах и Интернет ресурсах будет размещена информация и реклама о вашей недвижимости?
2. Будет использована только бесплатная реклама или подключены и платные альтернативы поиска покупателя? (партнерское размещение информации, платная реклама).
3. Какой видится цена продажи вашей недвижимости и сроки совершения сделки?
4. Имеется ли запасной план, на случай если недвижимость не будет продана в установленные договором сроки? Что это за план?
5. До какого минимума будет снижаться цена, если не удастся реализовать объект за желаемую стоимость?
6. Планируется ли сотрудничество с другими АН и риэлторами?
7. Если да, то, на каких условиях и за чей счет будет проходить их мотивация?
8. Предполагаются ли предпродажные мероприятия по улучшению «товарного вида» продаваемого объекта?
9. Как часто будут предоставляться отчеты о проделанной работе и информация о планах и дальнейших шагах? (ежедневно, каждый вторник, раз в месяц). В какой форме будет представляться отчетность?

Не забывайте обращать внимание и на такие достаточно стандартные вещи, как:

• Опыт работы в сфере купли-продажи недвижимости. Как минимум потому, что риэлторы живут с «процента от продаж», а потому просто отсиживаться не выйдет и если человек в сфере долго, значит не просто отсиживается в кабинете.
• Сертификация риэлторской деятельности. Хоть это и не обязательное условие для профессионала, но тот факт, что человек озаботился получением сертификата, говорит о том, что он намерен задержаться в этой сфере.
• Личностные характеристики. Вы не обязаны работать даже с гениальным суперспециалистом, если как человек он вас раздражает. Стоит просто поискать «своего» риэлтора.
• Профильный специалист. Кто лучше? Риэлтор-универсал или специализирующийся только на одном районе города или только на продаже, без участия в делах арендных или продаже бизнес помещений. Однозначного ответа нет, лучший совет: выбрать того специалиста, с которым вам комфортно сотрудничать.

В случае возникновения сомнений в совершении «прозрачной» сделки и работы агентства недвижимости, задумайтесь, а не следует, ли обратиться к другим специалистам.

Помните: наличие письменного договора с риэлтором или агентством недвижимости — обязательно. Это гарантия выполнения исполнителем взятых на себя обязательств.