Новости Днепра (Днепропетровска) и Днепропетровской области

4 декабря 2020 года

Как выбрать риэлтора (риэлторское агентство) в Днепре?

Как выбрать риэлтора (риэлторское агентство) в Днепре?

Мы уже знаем, какие конкретно задачи выполняет риэлтор, и чем он может помочь человеку, который намеревается купить квартиру или дом. Сейчас предлагаем решить задачу по поиску подходящего риэлтора в Днепре или риэлторского агентства. Ведь нам нужен опытный специалист с хорошей репутацией и нам важно чтобы он назвал адекватную стоимость своих услуг.

Где можно найти риэлтора — основные критерии поиска

Вот основные способы поиска:

  1. Просто позвоните сотруднику, с которым вы ранее работали. Если сотрудничество было успешным, то можно легко повторить опыт.
  2. Спросите у знакомых: попросите друзей или родственников порекомендовать компанию – они расскажут о положительном опыте взаимодействия с конкретной организацией из Днепра.
  3. Реклама на улице – стенды, объявления, листовки.
  4. Реклама онлайн – баннеры на сайтах и так далее.
  5. Самостоятельный мониторинг через поисковую систему.

Какие критерии учитывать в процессе выбора?

В первую очередь обращаем внимание на:

  1. Опыт работы. Специалист должен мониторить ситуацию на современном рынке недвижимости в конкретном городе. Он также должен иметь реальные положительные отзывы состоявшихся клиентов. Также важно узнать, сколько времени он работает в офисе. Стандартная статья дохода риэлтора – это комиссия и именно поэтому именно от их активности зависит уровень заработка специалиста.
  2. Наличие сертификата. Это стандартное, но необязательное условие для профессионала. Работать в сфере реализации и покупки жилплощади можно и без этого документа. Однако его наличие является определённым плюсом – грамотный клиент, скорее, выберет именно вариант сотрудничества с риэлтором, у которого есть сертификат.
  3. Профессиональные качества. Каждый клиент желает, чтобы общение с исполнителем происходило легко и непринуждённо. Поэтому даже если это профессионал своего дела, однако общение с ним изначально не заладилось, то вряд ли вы захотите иметь с ним дело.
  4. Особенности специализации. Вы сами выбираете, с кем будете работать. Иногда требуется найти узкоспециализированного исполнителя, который разбирается хорошо в квартирах старого жилого фонда или риэлтора широкого профиля, который сведущ в стоимости квартир во всём городе.

Какие вопросы следует задать риэлтору перед подписанием договора?

Перед подписанием договора вы задаёте вопросы, чтобы понять, стоит ли работать с таким человеком.

За что я буду платить риэлтору?

Если риэлтор начинает засыпать вас общими фразами наподобие «консультации и поддержка», то вряд ли он будет активно помогать вам.

Профессионал всегда описывает конкретные действия и обязанности, которые он берёт на себя. Например, он сфотографирует объект, разместит объявление, будет отвечать на звонки, производить показы дома и так далее.

Сколько стоят услуги специалиста?

Если комиссия такого специалиста выше, чем в среднем по рынку, клиент обязательно спросит, почему он будет платить больше. Если в его обязанности входит выполнение стандартных операций, то есть смысл поискать другого специалиста.

Также следует осведомиться, хватит ли у исполнителя времени выполнить поставленную задачу. Некоторые хитрые риэлторы начинают рассказывать про несуществующие закрытые базы клиентов и помещений – сразу вешайте трубку. История про закрытые базы клиентов уже давно признана стандартным приёмом завлекания (таких баз не существует).

Какую цену порекомендует клиент за объект недвижимости?

Если риэлтор не способен правильно обозначить цену с использованием аргументов или он просто кормит обещаниями, то следует поискать другой вариант сотрудничества. Профессионал способен правильно сформировать стартовую цену недвижимости на основе средней цены и по городу – в этом ему помогает опыт и знание рынка. Он понимает, что завышенная стоимость приведёт к увеличению срока продажи, что приведёт к потере большого количества клиентов и времени. И всё равно потом придётся занижать цену.

Важно также понимать, что окончательное слово за вами.

На стоимость недвижимости также влияет состояние экономики региона, покупательская способность, сезонность, количество похожих объектов недвижимости на рынке. Исходя из собранной информации, можно сделать вывод, какую стоимость стоит назначить для вашей квартиры или дома.

Будет ли подписан договор?

Здесь всё понятно: для того, чтобы обязательства обоих сторон вступили в силу, необходимо зафиксировать всё документально.

Сроки реализации квартиры/дома

Всё зависит от состояния рынка, профессионализма риэлтора и желаний клиента.

Агентство недвижимости в Днепре "Твоя Фортеця"

 

Если информация интересная, пожалуйста отмечайте это и делитесь информацией с друзьями.
Группы в социальных сетях: Группа Новости Днепропетровска и Днепропетровской области в ВКонтакте   Группа Новости Днепропетровска и Днепропетровской области в Facebook   Новости Днепропетровска и Днепропетровской области в Одноклассниках   Новости Днепропетровска и Днепропетровской области в Твиттере   Новости Днепропетровска и Днепропетровской области на yuotube
Отправить пост в социальную сеть:
arrow up

Архив Новостей

Новости январь 2021
Новости декабрь 2020
Новости ноябрь 2020
Новости октябрь 2020
Новости сентябрь 2020
Новости август 2020
Новости июль 2020
Новости июнь 2020
Новости май 2020
Новости апрель 2020
Новости март 2020
Новости февраль 2020
Новости январь 2020
Новости декабрь 2019
Новости ноябрь 2019
Новости октябрь 2019
Новости сентябрь 2019
Новости август 2019
Новости июль 2019
Новости июнь 2019
Новости май 2019
Новости апрель 2019
Новости март 2019
Новости февраль 2019
Новости январь 2019
Новости декабрь 2018
Новости ноябрь 2018
Новости октябрь 2018
Новости сентябрь 2018
Новости август 2018
Новости июль 2018
Новости июнь 2018
Новости май 2018
Новости апрель 2018
Новости март 2018
Новости февраль 2018
Новости январь 2018
Новости декабрь 2017
Новости ноябрь 2017
Новости октябрь 2017
Новости сентябрь 2017
Новости август 2017
Новости июль 2017
Новости июнь 2017
Новости май 2017
Новости апрель 2017
Новости март 2017
Новости февраль 2017
Новости январь 2017
Новости декабрь 2016
Новости ноябрь 2016
Новости октябрь 2016
Новости сентябрь 2016
Новости август 2016
Новости июль 2016
Новости июнь 2016
Новости май 2016
Новости апрель 2016
Новости март 2016
Новости февраль 2016
Новости январь 2016
Новости декабрь 2015
Новости ноябрь 2015
Новости октябрь 2015
Новости сентябрь 2015
Новости август 2015
Новости июль 2015
Новости июнь 2015
Новости май 2015
Новости апрель 2015
Новости март 2015
Новости февраль 2015
Новости январь 2015
Новости декабрь 2014
Новости ноябрь 2014
Новости октябрь 2014
Новости сентябрь 2014
Новости август 2014
Новости июль 2014
Новости июнь 2014
Новости май 2014
Новости апрель 2014
Новости март 2014
Новости февраль 2014
Новости январь 2014
Новости декабрь 2013
Новости ноябрь 2013
Новости октябрь 2013
Новости сентябрь 2013
Новости август 2013
Новости июль 2013
Новости июнь 2013
Новости май 2013
Новости апрель 2013
Новости март 2013
Новости февраль 2013
Новости январь 2013
Новости декабрь 2012
Новости ноябрь 2012
Новости октябрь 2012
Новости сентябрь 2012
Новости август 2012
Новости июль 2012
Новости июнь 2012
Новости май 2012
Новости апрель 2012
Новости март 2012
Новости февраль 2012
Новости январь 2012
Новости декабрь 2011
Новости ноябрь 2011
Новости октябрь 2011
Новости сентябрь 2011
Новости август 2011
Новости июль 2011
Copyright © 2009-2021 | TourDnepr.com | При копировании информации с сайта активная ссылка обязательна