24 марта 2021 года

Планировка современных таунхаусов

При планировании таунхауса нужно учитывать его архитектурную особенность: расположение жилья в нескольких уровнях. Поэтому важно грамотно разместить помещения, чтобы условия для жилья были наиболее комфортными.

Наиболее практичным и экономным вариантом станет покупка таунхауса на этапе строительства. Продажа домов в Одессе открывает возможность приобрести недвижимость дешевле и своевременно внести в проект необходимые изменения. Чтобы в дальнейшем оформить интерьер по своему вкусу. После того как объект сдан в эксплуатацию, внести изменения будет и сложнее технически, и дороже. А также потребуются согласования в определенных инстанциях (и опять же не бесплатно).

Поэтажное распределение

Традиционно на первом этаже располагаются комнаты, которыми пользуются все члены семьи. Это гостиная, столовая и кухонный блок.

На втором размещаются кабинет, спальни, детская и другие индивидуальные комнаты. Но если в семье есть пожилые люди, спальню для них рекомендуется выделить на первом этаже.

Если есть мансарда, на ней оборудуют гардеробную, бильярдную, спортзал, домашний кинотеатр и другие специализированные помещения. Обычно там размещается спальня для старшего ребенка (если детей двое и больше).

Чаще всего экстерьер и интерьер выполняют в единой стилистике, или близкими по духу. Это создаст гармонию между формой и содержанием. Но при оформлении каждого этажа не обязательно придерживаться определенного стиля. Вполне допустима индивидуальная концепция для разных уровней, но важно, чтобы существовала единая нить, объединяющая все функциональные зоны.

Особое внимание следует уделить оформлению инженерных коммуникаций. Нужно замаскировать и вписать в интерьер трубопроводы, систему вентиляции и радиаторы отопления. Но сделать это так, чтобы маскирующие устройства не нарушали микроклимат помещения, не ухудшали режим вентиляции, влажностные и температурные условия.

Таунхаусы на две семьи

Одним из популярных видов таунхаусов является дом на две семьи, разделенный пополам общей стенкой. Такой вариант носит название "дуплекс". Обе части имеют одинаковый внешний дизайн и внутреннюю планировку. Существует два варианта такого здания:

1. Вход в здание общий, а внутренняя площадь разделена на две жилые зоны.
2. Два отдельных входа, которые расположены на противоположных сторонах здания.

Каждая половина дуплекса выполняется зеркальным отражением другой.

Приусадебный участок дуплекса или единый для двух семей, или разделенный на две зоны забором. На едином участке размещаются общая детская игровая площадка, бассейн, зоны отдыха с мангалом.

Вы можете купить таунхаус в Одессе любого класса - от эконом до элитного. Также стоимость зависит от расположения здания и других параметров. Реально подобрать вариант и по своим финансовым возможностям, и по предпочтениям.