28 мая 2021 года

Покупка жилой недвижимости в Кривом Роге - своевременно и выгодно

В Кривом Роге отмечается период относительного спокойствия и снижения спроса покупателей на жилье. Такой период оптимален для тех, кто намерен сделать инвестиции, купив квартиру. Почему именно сейчас? Можно не торопясь прицениться, а затем подобрать интересный и доступный вариант в разделе недвижимости на сайте OBYAVA.ua.

Торговля недвижимостью в Кривом Роге идет в ногу с экономикой страны, поэтому на ценах это неизбежно отражается.

Как состоят дела у покупателей и продавцов жилья в Кривом Роге?

Каких-то пару лет назад гостей и жителей города будоражил высокий спрос на элитные квартиры – с большой квадратурой и дорогим ремонтом, в выгодном районе и адекватными соседями.

Покупка такого жилья в глазах потенциальных покупателей была малорискованной альтернативой банковскому вкладу или инвестиционному вложению в предпринимательский проект. Ведь традиционно риски утратить средства, вложенные в недвижимость, – просто на нуле. Однако поток покупателей дорогих квартир иссяк, и обстановка на рынке изменилась кардинально.

Сегодня покупатели интересуются качественным малогабаритным жильем, расположенным вблизи транспортных развязок и социальной инфраструктуры, но самое главное – доступным по ценовой политике.

Специфика Кривого Рога состоит еще и в том, что на рынке жилой недвижимости спрос на жильё в последнее время на порядок ниже предложений. Желающих продать квартиру и дом становится все больше, а выбор – все обширнее. Но только очередь из покупателей пока еще не стоит. Люди не всегда располагают нужной суммой и предпочитают арендовать недвижимость, а потенциальные инвесторы не торопятся вкладывать средства в квартирный фонд.

Население с подозрением относится к спаду украинской экономики и придерживает деньги на руках, тогда как быстро продать купленное жильё в случае острой потребности по выгодной стоимости вряд ли удастся.

Насколько дешево стоит квартира в Кривом Роге?

Активность множества продавцов и обширное предложение жилья в совокупности с низким интересом покупателей сделали свое дело. Стоимость недвижимого имущества в Кривом Рогу ощутимо снизилась. Насколько? В позапрошлом году в доме хрущевской застройки квартиру из двух смежных комнат на улице Костенко реально продавали за 400-450 тысяч гривен, и то – после хорошего торга. Сегодня подобные квартиры можно найти за 300-350 тысяч, и названная стоимость еще не окончательна.

Спад цен коснулся всех секторов жилой недвижимости, а не только самых дешевых предложений. Смотрите сами: расценки на двухкомнатную квартиру в сталинке, вблизи от городского центра тоже пошли вниз. Пару лет назад жильё продавалось за 680 тысяч гривен, а теперь реально договориться о сумме порядка 450 тысяч, а продавцы явно довольны заключенной сделкой.

Какие квартиры сейчас наиболее актуальны? Криворожане активно подбирают компактную однокомнатную недвижимость. Сегодня это – стандартный выбор молодежи, еще не обзаведшейся детьми, а также людей, работающих на предприятиях города. Основным критерием при подборе жилья служит наличие поблизости удобной транспортной развязки для общественного или личного транспорта, а если квартира продается с расположенным неподалеку гаражом или находится в шаговой доступности от автостоянки – вообще замечательно.

Квартира с двумя комнатами – сегодня классика спроса семейных пар с одним-двумя детьми. Но немалую роль в запросах к потенциальной покупке такие покупатели предъявляют к району, инфраструктурным объектам, удаленности от школ, детских садов и развивающих центров. Состояние дома, двора и подъезда, доброжелательные соседи и товарищи для малышей – внимательные родители учитывают всё это.

Спрос минимален на выставленные на продажу трехкомнатные квартиры в Кривом Роге. Продавцы подолгу ожидают сделки и часто идут на уступки. Стоимость этого вида недвижимости сегодня доступнее чем когда-либо.

Сегодня рынок недвижимости Кривого Рога находится в состоянии временного затишья. Да, продавцы томительно ожидают выгодной сделки и беспокоятся о дальнейшем снижении цен. Но вот для покупателей, четко намерившихся купить жильё, наступил звездный час: сегодня неторопливо и обстоятельно можно выбрать оптимальный вариант по доступной стоимости.