8 июля 2021 года

Плата за землю: На Днепропетровщине в налоговой рассказали важные аспекты администрирования

Начальник управления налогового администрирования юридических лиц Главного управления ГНС в Днепропетровской области Татьяна Копыльченко.

В пресс-центре ИА «Мост-Днепр» состоялась пресс-конференция на тему: «Плата за землю: важные аспекты администрирования». В пресс-конференции принимала участие: - Начальник управления налогового администрирования юридических лиц Главного управления ГНС в Днепропетровской области Татьяна Копыльченко.

Начальница управления налогового администрирования юридических лиц ГУ ГНС в Днепропетровской области Татьяна Копыльченко рассказала, что с начала года в местные бюджеты землепользователями – юридическими лицами области уплачено 1,8 млрд. грн., что на 800 млн. грн. больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: «Украина взяла курс на бюджетную децентрализацию, предусматривающий повышение бюджетной и финансовой самостоятельности местных бюджетов, повышение уровня благосостояния населения, финансирование государственных расходов. Налоговые поступления должны стать важным инструментом укрепления финансовой базы местного самоуправления. Основными нормативными документами, которые регулируют земельные отношения в Украине - это Земельный кодекс Украины и Налоговый кодекс Украины.

Одним из основных экономических принципов земельной политики государства является платность использования земельных участков. В соответствии со статьёй 206 Земельного кодекса Украины пользование землей - платное. Плата за землю - это постоянный источник финансирования затрат на образование, здравоохранение, поддержку и развитие инфраструктуры териториальной общины.

Законом Украины от 28 декабря 2014 № 71-VIII «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно налоговой реформы» внесены изменения, в частности, в администрирование платы за землю. Плата за землю, как составная часть налога на имущество, включена в перечень местных налогов, особенностью которых является то, что они устанавливаются решениями органов местного самоуправления и в полном объёме зачисляются в местный бюджет.

Налоговым кодексом установлено, что плата за землю - это обязательный платеж, который взимается в форме земельного налога и арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной форм собственности. Плательщиками налога являются собственники земельных участков, земельных долей (паёв) и землепользователи.

В соответствии со статьёй 287 Налогового кодекса Украины собственники земли и землепользователи уплачивают плату за землю со дня регистрации права собственности или права пользования.

Второе место по поступлениям в местные бюджеты территориальных общин занимают поступления платы за землю, удельный вес которой составляет 16 % в общих доходах местных бюджетов. С начала года в местные бюджеты землепользователями – юридическими лицами области уплачено 1,8 млрд.грн., что на 800 млн.грн. больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Ставки налога за земельные участки, нормативная денежная оценка которых проведена, устанавливаются в размере не более 3% от их нормативной денежной оценки, для земель общего пользования - не более 1% от их нормативной денежной оценки, а для сельскохозяйственных угодий - не менее 0,3% и не более 1% от их нормативной денежной оценки.

Максимальная ставка налога в размере не более 12% от их нормативной денежной оценки устанавливается для субъектов хозяйствования (кроме государственной и коммунальной формы собственности), которые имеют земельные участки в постоянном пользовании», - рассказала она.

Татьяна Копыльченко

Татьяна Копыльченко отметила, что также статьей 277 Налогового кодекса Украины определены ставки земельного налога за земельные участки, расположенные за пределами населенных пунктов, нормативная денежная оценка которых не проведена и установлена в размере не более 5% от нормативной денежной оценки единицы площади пашни по области, а для сельскохозяйственных угодий - не менее 0,3% и не более 5% от нормативной денежной оценки единицы площади пашни по области: «Основанием для исчисления арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности является договор аренды такого земельного участка, оформленного и зарегистрированного в соответствии с законодательством (пункт 288.1 статьи 288 Налогового кодекса).

В соответствии с пунктом 288.5 статьи 288 Налогового кодекса размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но годовая сумма платежа не может бать менее 3% и превышать 12% нормативной денежной оценки, и более 12% - если право аренды приобретено через аукцион.

В настоящее время проблемным вопросом остаётся вопрос использования земли без оформления прав на землепользование, что даёт возможность субъектам хозяйствования уклоняться от уплаты платы за землю. Однако использование земли без оформления прав на его использование является нарушением Земельного кодекса Украины, за что предусмотрена как административная, так и уголовная ответственность.

Кроме того, органы местного самоуправления в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Украины от 19.04.1993 №284 могут предъявить субъекту хозяйствования требования по возмещению убытков, нанесенных обществу в размере недополученной арендной платы.

Также на сегодняшний день остается актуальным вопросом правильность определения землепользователями налогового обязательства по плате за землю, если своевременно не получены данные Государственного земельного кадастра о нормативной денежной оценке земельных участков в связи с изменением (принятием) новой денежной оценки с 01.01.2021 по городу Днепр.

Необходимо учесть, что согласно п. 286.2 ст. 286 Налогового кодекса, в случае, когда плательщик самостоятельно исчисляет налоговое обязательство на текущий год и обязан предоставить контролирующему органу данные о новой нормативной денежной оценке не позднее 20 февраля, он имеет право после её получения, до проведения контролирующим органом документальной проверки, подать уточнённую налоговую декларацию с изменённой суммой обязательства. В соответствии со ст.521 Налогового кодекса Украины за нарушение налогового законодательства, совершенные с 1 марта 2020 года по последний день месяца, в котором завершится действие карантина, штрафные санкции не применяются. А именно - плательщик определяет заниженную сумму налогового обязательства, подаёт уточненную налоговую декларацию без применения штрафных санкций, предусмотренных ст. 50 Налогового кодекса Украины», - отметила Татьяны Копыльченко.

Представитель ведомства призвал всех землепользователей уплачивать плату за землю своевременно и в полном объеме, а также ускорить процесс оформления прав на пользование землёй, которую Вы используете.

 

Если информация интересная, пожалуйста отмечайте это и делитесь информацией с друзьями.
Группы в социальных сетях: Группа Новости Днепропетровска и Днепропетровской области в ВКонтакте   Группа Новости Днепропетровска и Днепропетровской области в Facebook   Новости Днепропетровска и Днепропетровской области в Одноклассниках   Новости Днепропетровска и Днепропетровской области в Твиттере   Новости Днепропетровска и Днепропетровской области на yuotube
Отправить пост в социальную сеть:
arrow up

Поиск по сайту:


Архив Новостей

Новости июль 2021
Новости июнь 2021
Новости май 2021
Новости апрель 2021
Новости март 2021
Новости февраль 2021
Новости январь 2021
Новости декабрь 2020
Новости ноябрь 2020
Новости октябрь 2020
Новости сентябрь 2020
Новости август 2020
Новости июль 2020
Новости июнь 2020
Новости май 2020
Новости апрель 2020
Новости март 2020
Новости февраль 2020
Новости январь 2020
Новости декабрь 2019
Новости ноябрь 2019
Новости октябрь 2019
Новости сентябрь 2019
Новости август 2019
Новости июль 2019
Новости июнь 2019
Новости май 2019
Новости апрель 2019
Новости март 2019
Новости февраль 2019
Новости январь 2019
Новости декабрь 2018
Новости ноябрь 2018
Новости октябрь 2018
Новости сентябрь 2018
Новости август 2018
Новости июль 2018
Новости июнь 2018
Новости май 2018
Новости апрель 2018
Новости март 2018
Новости февраль 2018
Новости январь 2018
Новости декабрь 2017
Новости ноябрь 2017
Новости октябрь 2017
Новости сентябрь 2017
Новости август 2017
Новости июль 2017
Новости июнь 2017
Новости май 2017
Новости апрель 2017
Новости март 2017
Новости февраль 2017
Новости январь 2017
Новости декабрь 2016
Новости ноябрь 2016
Новости октябрь 2016
Новости сентябрь 2016
Новости август 2016
Новости июль 2016
Новости июнь 2016
Новости май 2016
Новости апрель 2016
Новости март 2016
Новости февраль 2016
Новости январь 2016
Новости декабрь 2015
Новости ноябрь 2015
Новости октябрь 2015
Новости сентябрь 2015
Новости август 2015
Новости июль 2015
Новости июнь 2015
Новости май 2015
Новости апрель 2015
Новости март 2015
Новости февраль 2015
Новости январь 2015
Новости декабрь 2014
Новости ноябрь 2014
Новости октябрь 2014
Новости сентябрь 2014
Новости август 2014
Новости июль 2014
Новости июнь 2014
Новости май 2014
Новости апрель 2014
Новости март 2014
Новости февраль 2014
Новости январь 2014
Новости декабрь 2013
Новости ноябрь 2013
Новости октябрь 2013
Новости сентябрь 2013
Новости август 2013
Новости июль 2013
Новости июнь 2013
Новости май 2013
Новости апрель 2013
Новости март 2013
Новости февраль 2013
Новости январь 2013
Новости декабрь 2012
Новости ноябрь 2012
Новости октябрь 2012
Новости сентябрь 2012
Новости август 2012
Новости июль 2012
Новости июнь 2012
Новости май 2012
Новости апрель 2012
Новости март 2012
Новости февраль 2012
Новости январь 2012
Новости декабрь 2011
Новости ноябрь 2011
Новости октябрь 2011
Новости сентябрь 2011
Новости август 2011
Новости июль 2011
Copyright © 2009-2021 | TourDnepr.com | При копировании информации с сайта активная ссылка обязательна