4 октября 2021 года

Критерии выбора помещения для аренды офиса

офисное помещение

Офис – лицо компании. Выбирая помещение, важно сразу учесть несколько факторов. Можно заняться выбором самостоятельно, ориентируясь на общедоступные и популярные ресурсы размещения объявлений. Или обратиться на https://allbc.info/ - сервис аренды офисов в бизнес-центре, офисных зданиях, административных и отдельно стоящих строений. Перед тем как выбирать помещение, стоит учесть следующие рекомендации.

Как снять офис в аренду?

Выбирая недвижимость для аренды, стоит ориентироваться на такие аспекты:

1. Расположение (локация)

Важно, чтобы офисное помещение было расположено в удобном месте. Здесь учитывается не только развитость инфраструктуры и возможность работников (клиентов) добраться на общественном транспорте. Но и отдаленность от закупщиков, склада, посредников бизнеса. Правильная логистика экономит средства, даже если оплата немного выше.

2. Удобная стоянка

Обеспечивая клиентов и работников возможностью свободно оставить машину под офисом, вы получаете дополнительную лояльность. Зная про возможность добраться на личном транспорте и не переживать за место парковки, клиент будет возвращаться в компанию неоднократно. Специалисты рекомендуют брать 1-2 парковочных места из расчета на каждые 70-100 м2 арендуемого пространства.

3. Площадь

Аренда офиса должна быть основана на правиле: не менее 10 м2 на 1 рабочего. Также важно не забывать про объемы оборудования и мебели. Некоторая техника нуждается в радиусе вентилируемых объемов воздуха. Коммерческие помещения, типа open-space, допускают расчет 6 м2 на 1 работника. К общей площади пространства стоит добавить приемную, переговорную, технические комнаты, выставочный зал, зону для обеда, другое.

4. Организация пространства: размещение перегородок

Рынок аренды предлагает новые здания предлагают в аренду «под отделку», старые – уже сформированы, поделены на зоны ранее и не требуют вложений в ремонт. В первом случае перегородки можно возводить самостоятельно. Второй вариант будет представлен либо в открытом помещении или по кабинетному типу.

5. Аренда помещения по категориям

Существуют три категории строений:

  • А – современные здания класса люкс: качественная отделка материалов, высокий уровень сервиса;
  • В – деловые здания среднего уровня, располагаются вне делового квартала и в небольшом удалении от остановок общественного транспорта;
  • С – чаще всего представлены складскими или другими помещениями, переделанными под офис.

Компания, владелец офиса, самостоятельно фиксируют категорию здания. Арендная ставка соответственно напрямую зависит от класса объекта.

6. Данные о владельце

Лучше всего, если владелец бизнес-центра или офисного помещения будет представлен в единственном лице. Желательно, чтобы само здание не было заложено банку и не имело долговых обязательств. Это поможет избежать в дальнейшем внезапную смену владельца, и как следствие перезаключение договора аренды.

7. Внимание к условиям договора

Важно знать, что зона ответственности при аренде офиса устанавливаются в условиях договора. В обязательном порядке должна быть прописана возможность арендатора пересматривать условия договора не чаще чем 1 раз в 12 месяцев. Метраж должен быть прописан в договоре, как и наличие офисной мебели и оргтехники. В акте приема-передачи необходимо указать состояние ремонта объекта в целом и входящих в него конструктивных элементов, состояние коммуникаций и т.д. Стоит обратить возможность использования «арендных каникул». Это позволит обезопасить возможные простои в бизнесе.

Причины обратиться к команде allbc.info за поиском офисной недвижимости

Сервис allbc.info - эффективный инструмент для аренды или покупки офиса в Украине

Чтобы облегчить задачу поиска офисного помещения, воспользуйтесь помощником allbc.info - это самый полный каталог офисных зданий. Данный сервис поможет снять офис или его купить от собственника, без посредников. На сайте отображена только актуальная информация. Команда профессионалов сервиса регулярно обновляет, добавляет новые офисы и коммерческие условия, детально освещает все необходимые аспекты для принятия решения об аренде офиса или его покупки.

Сервис allbc.info - эффективный инструмент для аренды или покупки офиса в Украине!

 

Если информация интересная, пожалуйста отмечайте это и делитесь информацией с друзьями.
Группы в социальных сетях: Группа Новости Днепропетровска и Днепропетровской области в ВКонтакте   Группа Новости Днепропетровска и Днепропетровской области в Facebook   Новости Днепропетровска и Днепропетровской области в Одноклассниках   Новости Днепропетровска и Днепропетровской области в Твиттере   Новости Днепропетровска и Днепропетровской области на yuotube
Отправить пост в социальную сеть:
arrow up

Поиск по сайту:


Архив Новостей

Новости октябрь 2021
Новости сентябрь 2021
Новости август 2021
Новости июль 2021
Новости июнь 2021
Новости май 2021
Новости апрель 2021
Новости март 2021
Новости февраль 2021
Новости январь 2021
Новости декабрь 2020
Новости ноябрь 2020
Новости октябрь 2020
Новости сентябрь 2020
Новости август 2020
Новости июль 2020
Новости июнь 2020
Новости май 2020
Новости апрель 2020
Новости март 2020
Новости февраль 2020
Новости январь 2020
Новости декабрь 2019
Новости ноябрь 2019
Новости октябрь 2019
Новости сентябрь 2019
Новости август 2019
Новости июль 2019
Новости июнь 2019
Новости май 2019
Новости апрель 2019
Новости март 2019
Новости февраль 2019
Новости январь 2019
Новости декабрь 2018
Новости ноябрь 2018
Новости октябрь 2018
Новости сентябрь 2018
Новости август 2018
Новости июль 2018
Новости июнь 2018
Новости май 2018
Новости апрель 2018
Новости март 2018
Новости февраль 2018
Новости январь 2018
Новости декабрь 2017
Новости ноябрь 2017
Новости октябрь 2017
Новости сентябрь 2017
Новости август 2017
Новости июль 2017
Новости июнь 2017
Новости май 2017
Новости апрель 2017
Новости март 2017
Новости февраль 2017
Новости январь 2017
Новости декабрь 2016
Новости ноябрь 2016
Новости октябрь 2016
Новости сентябрь 2016
Новости август 2016
Новости июль 2016
Новости июнь 2016
Новости май 2016
Новости апрель 2016
Новости март 2016
Новости февраль 2016
Новости январь 2016
Новости декабрь 2015
Новости ноябрь 2015
Новости октябрь 2015
Новости сентябрь 2015
Новости август 2015
Новости июль 2015
Новости июнь 2015
Новости май 2015
Новости апрель 2015
Новости март 2015
Новости февраль 2015
Новости январь 2015
Новости декабрь 2014
Новости ноябрь 2014
Новости октябрь 2014
Новости сентябрь 2014
Новости август 2014
Новости июль 2014
Новости июнь 2014
Новости май 2014
Новости апрель 2014
Новости март 2014
Новости февраль 2014
Новости январь 2014
Новости декабрь 2013
Новости ноябрь 2013
Новости октябрь 2013
Новости сентябрь 2013
Новости август 2013
Новости июль 2013
Новости июнь 2013
Новости май 2013
Новости апрель 2013
Новости март 2013
Новости февраль 2013
Новости январь 2013
Новости декабрь 2012
Новости ноябрь 2012
Новости октябрь 2012
Новости сентябрь 2012
Новости август 2012
Новости июль 2012
Новости июнь 2012
Новости май 2012
Новости апрель 2012
Новости март 2012
Новости февраль 2012
Новости январь 2012
Новости декабрь 2011
Новости ноябрь 2011
Новости октябрь 2011
Новости сентябрь 2011
Новости август 2011
Новости июль 2011
Copyright © 2009-2021 | TourDnepr.com | При копировании информации с сайта активная ссылка обязательна