22 мая 2026 года

В Днепре через суд вернули часть исторической усадьбы Блаватской в собственность громады

Суд поставил точку в многолетнем споре вокруг памятника национального значения

В Днепре хозяйственный суд удовлетворил иск Центральной окружной прокуратуры и обязал вернуть в собственность территориальной громады часть памятника истории национального значения — знаменитой усадьбы XIX века, связанной с именем Елены Блаватской и династией Фадеевых.

Речь идет о комплексе «Дом городской усадьбы XIX века, где родилась Блаватская Е.П. и жила династия Фадеевых». Исторический объект расположен в центральной части Днепра и считается одним из наиболее ценных архитектурных и культурных памятников города.

По данным прокуратуры, часть здания с 2011 года незаконно находилась в частной собственности, несмотря на то, что объект внесен в перечень памятников культурного наследия, не подлежащих приватизации. Суд признал доводы прокуратуры обоснованными и постановил вернуть недвижимость в коммунальную собственность.

Почему эта усадьба имеет особое значение

Историки называют усадьбу одним из важнейших объектов культурного наследия Днепра. В XIX веке комплекс представлял собой полноценное городское поместье: жилой дом, хозяйственные постройки, служебные помещения, внутренний двор и большой сад.

Особую ценность объекту придает связь с Еленой Блаватской — известной писательницей, философом и общественным деятелем, чьи труды получили мировую известность. Кроме того, в усадьбе проживала семья Фадеевых — известная дворянская династия, сыгравшая заметную роль в культурной и общественной жизни региона.

Эксперты в сфере охраны культурного наследия отмечают, что подобные объекты формируют историческую идентичность города и являются частью национальной памяти.

«Сохранение таких зданий — это не только вопрос архитектуры. Это сохранение исторического кода города и уважение к собственной истории», — отмечают специалисты по культурному наследию.

Как памятник оказался в частных руках

Согласно материалам дела, прокуратура установила, что часть памятника более десяти лет находилась в незаконной частной собственности. При этом законодательство Украины прямо запрещает приватизацию объектов, внесенных в перечень памятников культурного наследия национального значения.

Юристы подчеркивают: подобные случаи в Украине не единичны. В разные годы исторические здания нередко переходили в частные руки из-за юридических коллизий, недостаточного контроля или сомнительных решений органов регистрации.

Возврат объекта в коммунальную собственность открывает возможность для дальнейшей реставрации и полноценной защиты памятника на государственном уровне.

Что будет дальше с историческим зданием

После решения суда местные власти и профильные структуры должны определить дальнейшую судьбу усадьбы. Среди возможных вариантов:

• проведение реставрационных работ;

• создание музейного пространства;

• развитие культурно-туристического объекта;

• включение здания в экскурсионные маршруты Днепра.

Эксперты считают, что восстановление исторических объектов может положительно влиять не только на культурную сферу, но и на туристическую привлекательность города.

В последние годы в Украине все чаще поднимается вопрос сохранения архитектурного наследия, особенно на фоне разрушений, вызванных войной. Специалисты подчеркивают: каждый сохраненный исторический объект становится частью будущего восстановления страны.

Почему это важно для жителей Днепра

Возвращение памятника в собственность громады означает, что объект снова находится под общественным контролем. Это снижает риски дальнейшей застройки, реконструкции с утратой исторического облика или коммерческого использования без соблюдения норм охраны культурного наследия.

Для жителей города это также возможность сохранить уникальную часть истории Днепра для будущих поколений.

Источник: Материалы Днепропетровской областной прокуратуры.