23 мая 2026 года

В Днепре усиливают борьбу с незаконными МАФами и самовольным захватом земли

В городе создают новую систему контроля за временными сооружениями

В Днепре городские власти, правоохранительные органы и прокуратура усиливают совместную борьбу с незаконным размещением МАФов, самовольным строительством и захватом земельных участков. Соответствующее решение было принято во время заседания межведомственной рабочей группы по вопросам выявления и расследования нарушений в сфере земельных отношений.

Совещание прошло под председательством руководителя Левобережной окружной прокуратуры города Днепра Александра Чечитки. В обсуждении приняли участие представители городского совета, профильных департаментов, районных администраций, полиции и государственной исполнительной службы. Такой состав участников свидетельствует о намерении властей подойти к решению проблемы комплексно, поскольку вопрос незаконного использования земли остается одним из наиболее острых для городской инфраструктуры.

Незаконные МАФы и «серые схемы»: что именно проверяют

Во время заседания основное внимание уделили вопросам незаконного размещения временных сооружений, самовольного строительства, использования поддельных документов и незаконной регистрации имущественных прав на объекты. Отдельно обсуждались схемы дальнейшей легализации таких сооружений, а также выполнение судебных решений, принятых в интересах территориальной громады.

«Предмет внимания сегодняшнего совещания — незаконное размещение МАФов, самовольное занятие земельных участков, самовольное строительство, использование поддельных документов, незаконная регистрация имущественных прав и дальнейшая легализация таких объектов», — отметил руководитель Левобережной окружной прокуратуры Днепра Александр Чечитка.

Эксперты в сфере градостроительства отмечают, что проблема нелегальных МАФов актуальна для большинства крупных украинских городов. Зачастую подобные объекты устанавливаются без необходимых разрешений, незаконно подключаются к инженерным сетям и создают риски как для городской инфраструктуры, так и для безопасности жителей.

57 уголовных производств: масштабы проблемы

По данным правоохранителей, сейчас в производстве находится 57 уголовных дел, связанных с незаконным размещением МАФов, самовольным захватом земельных участков и другими нарушениями в земельной сфере.

Юристы подчеркивают, что подобные нарушения наносят городу не только эстетический ущерб, но и приводят к значительным финансовым потерям. Из-за незаконного использования земли городской бюджет недополучает арендную плату и налоги, а хаотичная застройка осложняет реализацию программ благоустройства.

Кроме того, специалисты обращают внимание, что незаконные торговые точки нередко нарушают нормы пожарной безопасности, перекрывают пешеходные зоны и создают дополнительные транспортные проблемы.

В горсовете обещают «прозрачную систему контроля»

В Днепровском городском совете подчеркивают: ключевая задача — не только демонтаж незаконных объектов, но и создание эффективной системы контроля, которая позволит оперативно реагировать на новые нарушения.

«Мы системно работаем над тем, чтобы в городе не оставалось “серых зон” в использовании земли. Речь идет не только о демонтаже незаконных объектов, но и о создании прозрачной системы контроля и оперативного реагирования на нарушения», — заявил директор департамента государственного контроля за использованием и охраной земель Днепровского городского совета Геннадий Грищенко.

В мэрии также отметили, что важную роль играет взаимодействие всех служб — от органов местного самоуправления до прокуратуры и полиции. Именно координация действий позволяет быстрее фиксировать нарушения, готовить материалы для суда и добиваться выполнения решений.

В Днепре создадут единый реестр МАФов

Одним из главных решений заседания стало создание единого рабочего реестра МАФов, павильонов и торговых объектов на территории левобережной части города. В базу будут вносить не только официально оформленные сооружения, но и объекты с признаками нарушений — незаконным строительством, подключением к сетям без разрешений или использованием земли без правовых оснований.

Кроме того, положительно оценили инициативу КП «Днепровские активы» по созданию интерактивной карты легальных временных сооружений. Ожидается, что такая цифровая система позволит быстрее выявлять незаконные объекты и сделает процесс контроля более прозрачным для жителей города.

Почему это важно для жителей города

Эксперты по урбанистике считают, что наведение порядка в сфере землепользования напрямую влияет на качество городской среды. Сокращение количества незаконных МАФов позволит освободить тротуары, улучшить благоустройство и сделать город более комфортным для жителей.

Также это вопрос инвестиционной привлекательности Днепра. Прозрачные правила использования земли и понятная система контроля создают более благоприятные условия для легального бизнеса и развития городской инфраструктуры.

Участники совещания договорились усилить обмен информацией между всеми структурами, задействованными в борьбе с нарушениями в земельной сфере. Ожидается, что новые механизмы взаимодействия помогут ускорить выявление незаконных объектов и повысить эффективность судебного реагирования.