26 июня 2026 года

В Днепре будут судить мужчину, которого обвиняют в мошенническом захвате и продаже чужих квартир

Следствие считает, что злоумышленник незаконно завладевал жильем, менял замки и продавал недвижимость по поддельным документам

В Днепре завершено досудебное расследование в отношении местного жителя, которого правоохранительные органы обвиняют в организации сложной мошеннической схемы по незаконному завладению квартирами с последующей их продажей. Обвинительный акт уже направлен в суд, где будут рассмотрены все обстоятельства дела.

Как сообщили в прокуратуре, фигурант уголовного производства сейчас находится под стражей. Следователи считают, что схема действовала по заранее продуманному плану и включала незаконное проникновение в жилье, изготовление поддельных документов и продажу недвижимости ничего не подозревающим покупателям.

Как, по версии следствия, действовала схема

По данным следствия, обвиняемый подыскивал квартиры, владельцы которых длительное время отсутствовали по месту регистрации. Речь идет о людях, которые переехали в другой город или страну и продолжительное время не проживали в своих квартирах.

После получения персональных данных собственников, как утверждают правоохранители, мужчина незаконно проникал в квартиры, менял дверные замки и фактически устанавливал контроль над недвижимостью.

Следствие также считает, что для дальнейшей реализации преступной схемы использовались поддельные документы. Через подконтрольных лиц изготавливались фальшивые паспорта на подставных граждан, а также документы, подтверждающие якобы законное право собственности на квартиры.

Затем через интернет находились потенциальные покупатели недвижимости. После этого сделки оформлялись с участием нотариуса, который, по имеющимся данным, не располагал сведениями о незаконном происхождении документов.

Ущерб превысил миллион гривен

На сегодняшний день следствием установлен как минимум один эпизод незаконной продажи квартиры стоимостью более одного миллиона гривен. Однако правоохранители продолжают анализировать материалы дела, чтобы установить возможную причастность обвиняемого к другим аналогичным случаям.

Если в ходе судебного разбирательства будут выявлены дополнительные потерпевшие или новые эпизоды, объем обвинения может быть расширен в установленном законом порядке.

Какие статьи Уголовного кодекса инкриминируют обвиняемому

Действия обвиняемого квалифицированы по нескольким статьям Уголовного кодекса Украины:

• незаконное проникновение в жилище;

• мошенничество, совершенное в особо крупном размере;

• подделка официальных документов.

Окончательное решение относительно виновности человека будет принимать исключительно суд после исследования всех доказательств.

Эксперты напоминают: мошенники все чаще охотятся за пустующими квартирами

Юристы отмечают, что мошеннические схемы с недвижимостью становятся все более изощренными. Особому риску подвергаются квартиры, владельцы которых длительное время находятся за границей, проходят военную службу, работают в других регионах или просто редко посещают свое жилье.

Злоумышленники используют различные способы получения персональных данных, подделывают документы и пытаются создать видимость законности сделки. Именно поэтому специалисты советуют регулярно контролировать состояние своей недвижимости и своевременно реагировать на любые подозрительные изменения.

Как владельцам защитить свою недвижимость

Эксперты рекомендуют соблюдать несколько простых правил безопасности:

• периодически проверять квартиру, если в ней никто не проживает;

• поддерживать связь с соседями, которые смогут сообщить о подозрительной активности;

• регулярно проверять информацию о своей недвижимости в государственных реестрах;

• не передавать копии документов посторонним лицам без необходимости;

• при малейших подозрениях на незаконные действия немедленно обращаться в полицию.

Специалисты также советуют своевременно обновлять контактные данные в государственных реестрах, чтобы получать уведомления о любых регистрационных действиях, связанных с недвижимостью.

Расследование завершено

Досудебное расследование проводили следователи следственного отдела отделения полиции № 2 Днепровского районного управления полиции № 1 ГУНП в Днепропетровской области под процессуальным руководством Правобережной окружной прокуратуры города Днепра.

Следующим этапом станет рассмотрение дела судом, который исследует представленные доказательства и примет окончательное решение.

Следует напомнить, что согласно статье 62 Конституции Украины лицо считается невиновным, пока его вина не будет доказана в законном порядке и подтверждена обвинительным приговором суда, вступившим в законную силу.