29 июля 2026 года

Бывшего госрегистратора будут судить на Днепропетровщине за незаконное переоформление более 3,5 тысячи гектаров государственных земель

Следствие считает, что доступ к государственному реестру позволил незаконно изменить право пользования десятками земельных участков

В Днепропетровской области завершено досудебное расследование в отношении бывшего государственного регистратора одной из территориальных громад, которого обвиняют в содействии незаконному переоформлению крупных массивов государственной земли. Прокуратура уже направила обвинительный акт в суд.

По версии следствия, именно передача личного доступа к государственному реестру стала ключевым звеном схемы, позволившей незаконно зарегистрировать права пользования на десятки земельных участков общей площадью более 3 550 гектаров.

Как действовала предполагаемая схема

По данным Днепропетровской областной прокуратуры, в 2024 году неизвестные лица воспользовались учетной записью обвиняемого в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество. Через нее были проведены регистрационные действия, в результате которых право пользования 33 земельными участками было оформлено на частное общество.

Следствие установило, что эти земли находились в законном пользовании государственного предприятия, которое выращивает сельскохозяйственные культуры и проводит научные исследования. Таким образом, незаконные регистрационные действия могли создать серьезные препятствия для работы государственного учреждения и поставить под угрозу использование земель по их целевому назначению.

Что именно инкриминируют обвиняемому

По информации прокуратуры, бывшему государственному регистратору предъявлено обвинение в пособничестве несанкционированному вмешательству в работу информационных систем, совершенному по предварительному сговору группой лиц.

Во время расследования правоохранители пришли к выводу, что обвиняемый добровольно передал третьему лицу:

• личный ключ электронной цифровой подписи;

• логин для доступа к государственному реестру.

Именно это, по версии следствия, позволило провести незаконные регистрационные действия от его имени.

Земельные участки удалось вернуть государству

Одним из важных результатов расследования стало оперативное восстановление прав государства на спорные земельные участки.

Как сообщили в прокуратуре, благодаря проведенным оперативным мероприятиям все участки были возвращены в пользование государственного предприятия, которое продолжило их законную эксплуатацию.

Кроме того, на период расследования обвиняемый был лишен статуса государственного регистратора.

Расследование продолжается

Правоохранительные органы отмечают, что уголовное производство не ограничивается одним фигурантом.

Материалы в отношении других лиц, которые могли быть причастны к организации схемы незаконного переоформления земель, выделены в отдельное уголовное производство. Следственные действия продолжаются.

Досудебное расследование проводили следователи Главного управления Национальной полиции в Днепропетровской области при оперативном сопровождении сотрудников Департамента киберполиции Национальной полиции Украины.

Почему нельзя передавать электронную подпись другим лицам

Эксперты в сфере информационной безопасности напоминают, что квалифицированная электронная подпись (КЭП) является аналогом собственноручной подписи владельца. Передача носителя, пароля или ключей третьим лицам создает серьезные риски:

• незаконного внесения изменений в государственные реестры;

• оформления имущественных прав без участия владельца учетной записи;

• уголовной ответственности в случае использования доступа для противоправных действий;

• компрометации государственных информационных систем.

Специалисты рекомендуют хранить ключ электронной подписи исключительно в личном пользовании, использовать надежные пароли и немедленно блокировать сертификат при подозрении на его компрометацию.

Земельные реестры остаются объектом внимания мошенников

Юристы отмечают, что земельные участки сельскохозяйственного назначения традиционно остаются одной из наиболее привлекательных целей для мошеннических схем. Незаконное изменение регистрационных записей способно привести к длительным судебным разбирательствам, финансовым потерям и временной невозможности пользоваться землей.

Именно поэтому государственные органы постепенно усиливают контроль за действиями регистраторов, а также совершенствуют механизмы защиты государственных реестров и мониторинга подозрительных регистрационных операций.

В соответствии со статьей 62 Конституции Украины лицо считается невиновным в совершении преступления, пока его вина не будет доказана в установленном законом порядке и подтверждена вступившим в законную силу обвинительным приговором суда.