28 октября 2026 года

В Днепре взыскали почти 1,4 млн гривен за использование земли под автостоянку

В бюджет Днепра поступило почти 1,4 млн гривен за пользование земельным участком коммунальной собственности, на котором была размещена автостоянка без оформленного договора аренды. Средства удалось взыскать с физического лица — предпринимателя после обращения прокуратуры в суд. Речь идёт о периоде с января 2022 года по апрель 2025 года, когда городская казна недополучала плату за использование земли.

Как сообщили в Днепропетровской областной прокуратуре, судебное решение уже исполнено в полном объёме, а взысканные средства перечислены в местный бюджет.

Землю использовали под автостоянку без договора аренды

В центре дела оказался земельный участок площадью почти 4 тысячи квадратных метров. На этой территории была организована автостоянка, однако договор аренды коммунальной земли с предпринимателем заключён не был.

В результате город не получал плату за использование участка на протяжении более трёх лет — с января 2022 года по апрель 2025 года. Общая сумма взысканных средств составила почти 1,4 млн гривен.

Отсутствие договора аренды имеет принципиальное значение для земельных отношений. Такой документ определяет правовые основания пользования участком, права и обязанности сторон, а также условия внесения арендной платы.

Когда коммунальная земля фактически используется для хозяйственной деятельности без надлежащего оформления, территориальная громада может лишаться доходов, предусмотренных за пользование своей собственностью.

При этом отсутствие договора не означает, что земля перестаёт принадлежать громаде или что её использование не должно компенсироваться. В подобных ситуациях вопрос о взыскании средств может решаться в судебном порядке с учётом установленных обстоятельств и применимых норм законодательства.

Прокуратура обратилась в суд для защиты интересов громады

Для защиты имущественных интересов территориальной громады Западная окружная прокуратура города Днепра подала иск в суд. Требование заключалось во взыскании с физического лица — предпринимателя средств за пользование коммунальным земельным участком.

Хозяйственный суд удовлетворил требования прокурора и постановил взыскать с предпринимателя соответствующую сумму.

Таким образом, спор был разрешён в судебном порядке. Основанием для пополнения бюджета стало исполнение судебного решения, а не просто предъявление претензий к пользователю земли.

Почти 1,4 млн гривен уже поступили в городской бюджет

На сегодняшний день решение суда выполнено полностью. Почти 1,4 млн гривен перечислены в местный бюджет Днепра.

Для городских финансов такие поступления важны, поскольку доходы от использования коммунального имущества могут направляться на финансирование потребностей территориальной громады.

В условиях, когда местным бюджетам необходимо обеспечивать работу городской инфраструктуры и выполнять другие обязательства, контроль за использованием коммунальной собственности приобретает особое значение.

Вместе с тем взысканную сумму не следует автоматически считать дополнительным доходом сверх обычных бюджетных поступлений. Речь идёт о средствах, которые город недополучил за фактическое использование земельного участка в указанный период.

Почему оформление аренды коммунальной земли важно для города

Коммунальные земельные участки являются частью имущества территориальной громады. Их использование в коммерческих целях должно иметь надлежащие правовые основания, а предусмотренные законом платежи — поступать в бюджет.

Ситуация с автостоянкой в Днепре показывает, что отсутствие оформленных арендных отношений может стать основанием для судебного разбирательства и взыскания средств в пользу громады.

Что этот случай означает для предпринимателей

Для предпринимателей эта ситуация служит напоминанием о необходимости своевременно оформлять права на землю, используемую в хозяйственной деятельности.

При использовании коммунального участка важно:

• проверить, оформлены ли документы, подтверждающие право пользования землёй;

• убедиться, что земельный участок используется на законных основаниях;

• своевременно выполнять обязательства по оплате за пользование землёй;

• следить за тем, чтобы фактическое использование участка соответствовало оформленным правам.

Соблюдение этих требований помогает снизить риск имущественных споров и судебных разбирательств.

Почему это важно для городского бюджета

Для города контроль за использованием коммунальной земли имеет финансовое и правовое значение. Своевременное поступление платежей позволяет пополнять бюджет, а судебное взыскание задолженности помогает защищать имущественные интересы территориальной громады.

При этом обстоятельства каждого дела индивидуальны. Размер взыскания, период пользования участком и правовые основания для предъявления требований определяются с учётом материалов дела и решения суда.

Итог: бюджет Днепра получил почти 1,4 млн гривен

В результате судебного разбирательства город Днепр получил почти 1,4 млн гривен за использование коммунального земельного участка площадью около 4 тысяч квадратных метров, на котором размещалась автостоянка без договора аренды.

Основные обстоятельства дела:

• Земельный участок: почти 4 тысячи квадратных метров.

• Назначение территории: размещение автостоянки.

• Период пользования: с января 2022 года по апрель 2025 года.

• Сумма взыскания: почти 1,4 млн гривен.

• Основание для взыскания: решение Хозяйственного суда по иску Западной окружной прокуратуры города Днепра.

• Результат: судебное решение исполнено полностью, средства перечислены в местный бюджет.

Этот случай подчёркивает важность контроля за использованием коммунальной земли и защиты финансовых интересов территориальной громады.