Новости Днепропетровска и области

2 апреля 2013 года

«Доступное жилье» в первую очередь достанется тем никопольчанам, которые живут в тесноте

Один из самых актуальных вопросов с которым обращаются жители Никополя к представителям органов исполнительной власти - улучшение жилищных условий. Всего на квартирной очереди находятся более 2,5 тысяч человек.

«Это большая проблема, потому что за последние 20 лет в городе не построили ни одного жилого коммунального дома», - сообщил и.о. городского головы Михаил Мэтера во время совещания.

В 2013 году ситуация должна кардинально измениться. На одной из сессий городского совета депутаты уже выделили 2 млн. грн. из местного бюджета на реализацию Программы строительства доступного жилья в городе. Сдать первый дом в эксплуатацию планируется уже к концу текущего года. Таким образом, для горожан построят 48 новых домов. Преимущественно в новостройке будут однокомнатные квартиры с лоджиями общей квадратурой - 38 м2 и двухкомнатные - более 62 м2.

Еще 48 новых квартир появятся в бывшем общежитии по ул. Богуна 7. За его реконструкцию взялась Днепропетровская строительная компания «Барицентр». Запланированные работы должны завершить уже через полгода.

Эти оба объекта после утверждения будут участвовать в государственной программе «Доступное жилье». Суть проекта в том, чтобы помочь гражданам, которые не имеют собственного жилья или имеют малую жилую площадь, получить собственное жилье. Механизм работы программы заключается в частичной компенсации ставки по ипотечным кредитам. Сначала гражданин обращается в местные органы исполнительной власти с документами на участие в программе и в финансового учреждения (банка) для получения ипотечного кредита.

«Физическое лицо берет кредит на покупку квартиры на первичном рынке недвижимости под 3% годовых, а 13% ставку банку компенсирует государство через наш фонд содействия молодежному жилищному строительству. Общая стоимость кредита составит - 16%. Обязательным является первоначальный взнос в размере 25% от общей стоимости квартиры. Максимальный срок погашения ипотеки - 15 лет. Кредит выдается банком одним счетом в национальной валюте, чтобы свести риски к минимуму », - отметил Алексей Шульга заместитель директора« Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству ».

Согласно утвержденному Правительством Порядка - частичная компенсация процентов предоставляется по кредитам, полученным заемщиками в государственных банках «Ощадбанк» и «Укргазбанк».

Воспользоваться таким кредитом могут только те, кто стоял в очереди на получение жилья. Однако предпочтение предоставлять семьям с детьми и тем, кто реально нуждается в улучшении жилищных условий. В ближайшее время никопольчанам необходимо явиться в органы исполнительного комитета городского совета и обратиться в каб. № 45 для уточнения своих данных в общем реестре лиц, которые стоят на квартирном учете.

«Помощь рассчитывается исходя из нормативных показателей - 21 кв.м. на человека плюс 10,5 кв.м. на семью. То есть, для семьи, скажем, из двух человек, нормативная площадь составит 52,5 кв.м., для семьи из трех - 73,5 кв.м. и т. д. Что касается нормативной стоимости 1 кв.м. жилья, то она составляет 4000 гривен, но не исключено, что эта цифра может уменьшиться, уверяют чиновники. В случае преувеличения нормативов, избыток лицо уплачивает самостоятельно - без помощи государства », - добавил Алексей Шульга.

Совсем скоро в Никополе заработают 3 «единого окна». Один - в органах исполнительной власти и два - в банках-кредиторах. Центры позволят горожанам в одном месте получить все необходимые документы и информацию, чтобы стать участником программы «Доступное жилье».

В результате реализации этого масштабного проекта жилье смогут получить 30 тысяч граждан Украины, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Кроме того, государственная программа стимулирует развитие строительной отрасли и создание новых рабочих мест.

По информации Никопольского городского совета. portal.nikopol.net